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    4. Individuelles Niedrigenergie-Traumhaus in Hagen - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

    Individuelles Niedrigenergie-Traumhaus in Hagen - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

    Hagen

    Preis:441.169 €
    €/m²:3803 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Individuelles Niedrigenergie-Traumhaus in Hagen - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung – Hagen – Bild 1 von 9
    Individuelles Niedrigenergie-Traumhaus in Hagen - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung – Hagen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juli 2026 um 05:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Grundstücksfläche450 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis441.169 €
    • Preis pro m²3803 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.446 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17352 €

      Mietrendite (ROI)

      3.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58093 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Stadt Hagen, die mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind unkompliziert erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 189.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können,Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR seinDann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 441.169 € (entspricht 3803 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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