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    4. Neubau Reihenhaus A+ mit Dachterrasse

    Neubau Reihenhaus A+ mit Dachterrasse

    22393 Hamburg

    Preis:799.000 €
    €/m²:5667 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Neubau Reihenhaus A+ mit Dachterrasse – 22393 Hamburg – Bild 1 von 8
    Neubau Reihenhaus A+ mit Dachterrasse – 22393 Hamburg – Vorschaubild 1
    Neubau Reihenhaus A+ mit Dachterrasse – 22393 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Neubau Reihenhaus A+ mit Dachterrasse – 22393 Hamburg – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche141 m²
    • Grundstücksfläche716 m²
    • Zimmer5
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis799.000 €
    • Preis pro m²5667 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.629 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31548 €

      Mietrendite (ROI)

      3.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22393 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      DER STADTTEIL ZUM DURCHATMEN.Sasel, im grünen Nordosten Hamburgs gelegen, gehört zu den besonders familienfreundlichen Stadtteilen der Hansestadt - ein Ort, an dem sich dörfliche Ruhe und gewachsene Nachbarschaft mit einer sehr guten Infrastruktur verbinden. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und stilvollen Villen bietet der Stadtteil ein angenehmes, entspanntes Wohnumfeld. Der nahegelegene Alsterlauf sowie das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland sorgen für einen hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein.KURZE WEGE, GROSSER KOMFORT.Für den täglichen Bedarf liegt ein REWE-Markt weniger als 100 Meter vom Grundstück entfernt. Weiterhin bildet der Saseler Markt das lebendige Zentrum des Stadtteils und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung läuft: Die Buslinien 24 und 607 halten direkt vor der Haustür, während die S-Bahn-Station Poppenbüttel mit dem Fahrrad in nur etwa acht Minuten erreichbar ist - ideal für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neubau Reihenhaus A+ mit Dachterrasse

      Inseriert am 3. März 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      799.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 799.000 € (entspricht 5667 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22393 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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