Ein Zuhause zum Ankommen - in einer ruhigen Wohnlage von Bremen-Farge
Bremen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 19:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer4
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1858 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
17832 €
Mietrendite (ROI)
7.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28777 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Der Sandkuhlenweg liegt im beliebten Bremer Norden, im Ortsteil Farge. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Weser sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Verkehrsanbindung ist besonders komfortabel:- A270 (Auffahrt Bremen-Farge): ca. 3-5 Minuten Fahrzeit- Gute Anbindung Richtung Vegesack, A27, Bremen-Stadt und Bremerhaven- Bushaltestellen und Nordwestbahn in Unmittelbarer Nähe- Fähre Farge-Berne ebenfalls gut erreichbar
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Inseriert am 19. Februar 2026
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