2024 kernsaniertes MFH, Blick über Leipziger Skyline - Parknähe
Leipzig
Preis:2.540.000 €
€/m²:3163 €/m²
Fläche:803 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 04:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche803 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis2.540.000 €
- Preis pro m²3163 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4318 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Sellerhausen-Stünz im Osten von Leipzig. Sellerhausen-Stünz ist ein ruhiges und grünes Wohnviertel, das durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur (u.a. Stünzer Park) beliebt ist. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahnhof, Bus und Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar) ist hervorragend, so dass die Leipziger Innenstadt schnell und bequem erreichbar ist.Die sanierte S-Bahn-Strecke verfügt über eine Schallschutzwand.Gegenüber befindet sich ein Schrebergarten und eine Parkanlage und die Sellerhäuser Kirche liegt 300 Meter entfernt.Das PC-Center ist in 2,5 km erreichbar und bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten.Zur A14 sind es ca. 3,5 km.
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2.150.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 2.540.000 € (entspricht 3163 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 803 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
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