Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Einheiten und Garagen in Bochum-Wattenscheid

Wattenscheid ist ein gewachsener, dicht besiedelter Stadtteil im Westen von Bochum und liegt verkehrsgünstig zwischen den Ruhrgebietsstädten Bochum, Essen und Gelsenkirchen. Der Stadtteil überzeugt durch eine solide Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten, die überwiegend fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar sind. Der Wattenscheider Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten liegt in unmittelbarer Nähe.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A40 ist das gesamte Ruhrgebiet in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof Wattenscheid bietet zudem eine schnelle Anbindung an den regionalen Schienenverkehr. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen das Angebot und sichern eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte.Für Kapitalanleger ist Wattenscheid aufgrund der moderaten Ankaufspreise, der stabilen Mietnachfrage und der zentralen Lage innerhalb des Ruhrgebiets ein verlässlicher Standort mit soliden Perspektiven und einer breiten, konstanten Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum.