Luxus neu definiert - Exklusive Maisonette mit einzigartigen Gartenparadies
40237 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche246 m²
- Zimmer5
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis1.760.000 €
- Preis pro m²7154 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
48576 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40237 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Lage dieser außergewöhnlichen Immobilie im begehrten Stadtteil Düsseltal zählt zu den exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen in Düsseldorf. Dieser Stadtteil verbindet urbanes Leben mit einem ruhigen, stilvollen Wohnumfeld und bietet eine perfekte Kombination aus repräsentativer Adresse …
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Inseratshistorie
Seit 8. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Juni 2026Private Immobilienangebote1.760.000 €Diese Anzeige
- 8. Juni 2026Immobilienscout241.760.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 1.760.000 € (entspricht 7154 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 246 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40237 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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