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    4. LivingHaus Stadtvilla - Dein individuelles Traumhaus in Rostocks grüner Oase

    LivingHaus Stadtvilla - Dein individuelles Traumhaus in Rostocks grüner Oase

    18059 Rostock

    Preis:621.760 €
    €/m²:4675 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    LivingHaus Stadtvilla - Dein individuelles Traumhaus in Rostocks grüner Oase – 18059 Rostock – Bild 1 von 9
    LivingHaus Stadtvilla - Dein individuelles Traumhaus in Rostocks grüner Oase – 18059 Rostock – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Rostock · Alle Immobilien in Rostock

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. August 2026 um 23:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche133 m²
    • Grundstücksfläche601 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis621.760 €
    • Preis pro m²4675 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.028 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24336 €

      Mietrendite (ROI)

      3.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18059 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Rostock begeistert mit seiner perfekten Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt und Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten, wie die Kita "Wichtelhaus" und die evangelische Kita "Arche Noah", die für eine liebevolle Betreuung der Kleinsten sorgen. Schulen wie das Gymnasium Reutershagen und die IGS Südstadt bieten ausgezeichnete Bildungseinrichtungen mit sehr guten Bewertungen. Für den täglichen Einkauf stehen dir vielfältige Supermärkte, darunter Edeka, Lidl und Netto, bequem zur Verfügung. Ärzte und Fachärzte sind in Rostock umfassend vertreten, etwa das Klinikum Südstadt Rostock, das eine ausgezeichnete medizinische Versorgung garantiert. Freizeitangebote sind vielfältig: Du kannst am Stadthafen flanieren, das Kulturangebot in der Kunsthalle entdecken oder im nahegelegenen Rostocker Zoo mit der ganzen Familie einen erlebnisreichen Tag verbringen. Für Naturliebhaber bieten sich Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Warnow oder im Rostocker Stadtwald an. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die dich schnell und bequem in alle Stadtteile bringen. Die Autobahn A20 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Pendelverkehr nach Hamburg oder Berlin erleichtert. In Rostock findest du also nicht nur ein Zuhause, sondern eine lebenswerte Umgebung mit hoher Lebensqualität und vielen Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      LivingHaus Stadtvilla - Dein individuelles Traumhaus in Rostocks grüner Oase

      Inseriert am 14. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      621.760 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Rostock beträgt 621.760 € (entspricht 4675 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 18059 Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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