Einziehen oder Vermieten - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

6132 Halle (Saale)

Preis:97.000 €
€/m²:1590 €/m²
Fläche:61 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 15:18

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche61
  • Zimmer3
  • Etage4
  • Baujahr1973

Kosten

  • Kaufpreis97.000 €
  • Preis pro m²1590 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    402 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4824

    Mietrendite (ROI)

    4.97%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort6132 Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Louis-Jentzsch-Straße im Halleschen Stadtteil Silberhöhe und zeichnet sich insbesondere durch ihre verkehrsgünstige Lage aus. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum von Halle (Saale), der Hauptbahnhof sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Mehrere Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Haltepunkte befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine hohe Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.Für Pendler bietet die Lage zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Bundesstraßen B6 und B91 sowie die Autobahnen A14 und A38 sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten schnelle Verbindungen in Richtung Leipzig, Flughafen Leipzig/Halle, Merseburg und in die umliegenden Wirtschaftsregionen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird die gute Infrastruktur durch Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung, die einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Alltag bieten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Halle (Saale) beträgt 97.000 € (entspricht 1590 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6132 Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1973.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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