Ihr nächstes Investment: Charmante Eigentumswohnung am Jagdschloss Stern (vermietet)
Potsdam
Preis:275.000 €
€/m²:3986 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 05:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr1993
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3986 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
934 €
Jährliche Mieteinnahmen
11208 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14480 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Mit den Stadtteilen Am Stern und Kirchsteigfeld schuf Potsdam nach der Wiedervereinigung moderne Wohnquartiere, die bis heute für ihre durchdachte Planung stehen. Breite Wege, viel Grün, Spielplätze und die klare Trennung von Wohn- und Durchgangsverkehr sorgen für ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.Ein besonderes Merkmal des Mikrostandorts ist die Nähe zum barocken Jagdschloss Stern. Als historisches Landmark prägt es seit dem 18. Jahrhundert das Quartier und verleiht der Umgebung einen unverwechselbaren Charakter.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam beträgt 275.000 € (entspricht 3986 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1993.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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