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    4. Zeitloses Kettenreihenhaus im Bauhausstil - ruhige Lage in Hamburg-Volksdorf

    Zeitloses Kettenreihenhaus im Bauhausstil - ruhige Lage in Hamburg-Volksdorf

    22359 Hamburg

    Preis:599.000 €
    €/m²:4992 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:1968
    Zeitloses Kettenreihenhaus im Bauhausstil - ruhige Lage in Hamburg-Volksdorf – 22359 Hamburg – Bild 1 von 9
    Zeitloses Kettenreihenhaus im Bauhausstil - ruhige Lage in Hamburg-Volksdorf – 22359 Hamburg – Vorschaubild 1
    Zeitloses Kettenreihenhaus im Bauhausstil - ruhige Lage in Hamburg-Volksdorf – 22359 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Zeitloses Kettenreihenhaus im Bauhausstil - ruhige Lage in Hamburg-Volksdorf – 22359 Hamburg – Vorschaubild 8
    Zeitloses Kettenreihenhaus im Bauhausstil - ruhige Lage in Hamburg-Volksdorf – 22359 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 18:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche324 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage0
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4992 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.973 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23676 €

      Mietrendite (ROI)

      3.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22359 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Volksdorf, im begehrten Wohngebiet Buckhorn. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Reihenhäusern, viel Grün und einer angenehmen, gewachsenen Wohnatmosphäre. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.Besonders attraktiv ist die familienfreundliche Lage. Die Grundschule Buckhorn sowie das Gymnasium Buckhorn befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten, Spielplätze und Sportvereine liegen im direkten Umfeld und machen den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien.Die U-Bahn-Station Buckhorn (U1) ist nur wenige Geh- bzw. Fahrradminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und den Flughafen Hamburg.Das Ortszentrum von Volksdorf mit seinem beliebten Wochenmarkt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Auch das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.Für Erholung und Freizeit bieten die Volksdorfer Teichwiesen, weitläufige Waldgebiete sowie zahlreiche Spazier-, Lauf- und Radwege ideale Voraussetzungen. Die grüne Umgebung verleiht dem Stadtteil seinen besonderen Charme und macht Volksdorf seit vielen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zeitloses Kettenreihenhaus im Bauhausstil – ruhige Lage in Hamburg-Volksdorf

      Inseriert am 1. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      599.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 599.000 € (entspricht 4992 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22359 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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