Familienfreundliches Traumhaus in Oldenburg mit modernem Flair
26127 Oldenburg
Preis:470.498 €
€/m²:3734 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 01:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche455 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis470.498 €
- Preis pro m²3734 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.692 €
Jährliche Mieteinnahmen
20304 €
Mietrendite (ROI)
4.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26127 Oldenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die familienfreundliche Lage in Oldenburg überzeugt durch Ruhe und eine naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Restaurants sind fußläufig erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel:Die nächsten Haltestellen sind in nur 10 Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in das Stadtzentrum gelangen.Anbindung an größere Städte:Oldenburg Zentrum ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Anbindung an Autobahnen:Die Anbindung zur A293 ist innerhalb von 5 Minuten gewährleistet.Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 470.498 € (entspricht 3734 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 26127 Oldenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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