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    4. Imposantes Architektenhaus im Bauhausstil mit tollem Panoramablick

    Imposantes Architektenhaus im Bauhausstil mit tollem Panoramablick

    70563 Stuttgart

    Preis:1.180.000 €
    €/m²:5514 €/m²
    Fläche:214 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1970
    Imposantes Architektenhaus im Bauhausstil mit tollem Panoramablick – 70563 Stuttgart – Bild 1 von 9
    Imposantes Architektenhaus im Bauhausstil mit tollem Panoramablick – 70563 Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Imposantes Architektenhaus im Bauhausstil mit tollem Panoramablick – 70563 Stuttgart – Vorschaubild 8
    Imposantes Architektenhaus im Bauhausstil mit tollem Panoramablick – 70563 Stuttgart – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 11:15
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche214 m²
    • Grundstücksfläche324 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis1.180.000 €
    • Preis pro m²5514 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      2.570 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      30840 €

      Mietrendite (ROI)

      2.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70563 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der begehrte Stuttgarter Stadtteil Vaihingen vereint günstige Verkehrsanbindung mit seiner schönen Lage vor der City. Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen, ruhig und dennoch zentral gelegen. Die Schwabengalerie mit Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie Schulen oder Kindergärten. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 10 Minuten in der Stuttgarter City. Durch die direkte Anbindung an die A8 sind auch die neue Landesmesse oder der Flughafen schnell erreicht. In der Umgebung laden Wälder und Ausflugsziele zur Erholung ein, z.B. der weitläufige Wildpark mit Seenlandschaft rund um das Bärenschlössle, das Schloss Solitude oder das Siebenmühlental.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.180.000 € (entspricht 5514 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70563 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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