Gestalten Sie Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Nürnberg ganz nach Ihren Vorstellungen
Nürnberg
Preis:953.000 €
€/m²:3624 €/m²
Fläche:263 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 09:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis953.000 €
- Preis pro m²3624 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
51228 €
Mietrendite (ROI)
5.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90469 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Hausprojekt entsteht auf einem tatsächlich vorhandenen Grundstück, dessen Kaufpreis bereits im Gesamtpreis enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt vom aktuellen Eigentümer. Aus Diskretionsgründen erhalten Sie nähere Grundstücksinformationen ausschließlich im persönlichen Gespräch. Sollten Sie ein anderes Grundstück bevorzugen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Alternativgrundstück.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 953.000 € (entspricht 3624 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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