Attraktive Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne in Berlin - Hermsdorf zu verkaufen
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²5132 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
747 €
Jährliche Mieteinnahmen
8964 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlin – Hermsdorf (Reinickendorf). Die ruhige Seitenstraße Kneippstraße bietet unmittelbare Nähe zum Wald und damit ideale Bedingungen für Naturliebhaber.Trotz der ruhigen Lage sind die Verkehrsanbindungen hervorragend:- Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten mit dem Auto - Autobahnanschluss in ca. 10 Minuten - Bus- und S-Bahn-Anschluss in der Nähe Hermsdorf bietet eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit der Nähe zur City und der Natur direkt vor der Haustür.
Immobilienbewertung
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