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    4. Reihenmittelhaus in gepflegter Wohnanlage

    Reihenmittelhaus in gepflegter Wohnanlage

    23560 Lübeck

    Preis:209.000 €
    €/m²:2348 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1966
    Reihenmittelhaus in gepflegter Wohnanlage – 23560 Lübeck – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus in gepflegter Wohnanlage – 23560 Lübeck – Vorschaubild 1
    Reihenmittelhaus in gepflegter Wohnanlage – 23560 Lübeck – Vorschaubild 2
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    Reihenmittelhaus in gepflegter Wohnanlage – 23560 Lübeck – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Juli 2026 um 17:28
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche89 m²
    • Grundstücksfläche212 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis209.000 €
    • Preis pro m²2348 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-05T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.392 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16704 €

    Mietrendite (ROI)

    7.99%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort23560 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Lagebeschreibung

    Die Hansestadt Lübeck, mit ihrer reichen Geschichte und Kultur, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Die Stadt, die an der Lübecker Bucht liegt, ist bekannt für ihre mittelalterliche Backsteinarchitektur und ihre sieben Türme. In dem Stadtteil Sankt Jürgen, in dem sich das Reihenmittelhaus befindet, kann man das städtische Flair genießen. Die Immobilie liegt ca. 2,0 km südlich vom Stadtzentrum, was eine gute Verbindung zu den verschiedenen Angeboten der Stadt ermöglicht.Die Sana-Klinik ist nur ca. 200m-Luftlinie entfernt und das Objekt kann daher für Mitarbeiter von Interesse sein.In der Nähe des Reihenmittelhauses befinden sich eine Zugstation, die ca. 2,0 km entfernt ist, sowie eine Bushaltestelle, die nur ca. 200 m entfernt ist und somit fußläufig erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte, drei Bäckereien und ein Drogeriemarkt zur Verfügung, die alle fußläufig oder nach wenigen Gehminuten erreicht werden können. Des Weiteren gibt es in der Nähe drei Einkaufszentren und einen Baumarkt.Für die Bildung und Gesundheit der Bewohner stehen eine Schule, eine Oberschule, drei Kindergärten, eine Urologie, eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis sowie zwei Apotheken zur Verfügung. Die Schule und die Kindergärten sind fußläufig erreichbar, während die Oberschule mit dem Fahrrad erreicht werden kann.Das kulinarische Angebot in der Umgebung umfasst ein Schnellrestaurant, ein Café, eine Kneipe sowie weitere gastronomische Einrichtungen. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Theater, drei Sportzentren und drei Fitnessstudios zur Verfügung, die nach wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Ein Park in der Nähe bietet sich für Spaziergänge und Erholung an.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Reihenmittelhaus in gepflegter Wohnanlage

    Inseriert am 9. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    209.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 209.000 € (entspricht 2348 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 23560 Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1966.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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