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    4. Exklusive Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen

    Exklusive Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen

    58089 Hagen

    Preis:918.750 €
    €/m²:3293 €/m²
    Fläche:279 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2016
    Exklusive Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen – 58089 Hagen – Bild 1 von 9
    Exklusive Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen – 58089 Hagen – Vorschaubild 1
    Exklusive Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen – 58089 Hagen – Vorschaubild 2
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    Exklusive Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen – 58089 Hagen – Vorschaubild 8
    Exklusive Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen – 58089 Hagen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:22
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche279 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis918.750 €
    • Preis pro m²3293 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.572 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      42864 €

      Mietrendite (ROI)

      4.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58089 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Stadtgartenviertel zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hagens. Villen, stilvolle Wohnhäuser und großzügige Grünflächen verleihen dem Quartier seinen unverwechselbaren Charakter. Die ruhige, gepflegte Nachbarschaft bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Der Stadtgarten sowie die weitläufigen Waldgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Ob Joggen, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen - hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort auf ideale Weise.Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Hagener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich renommierte Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Allgemeine Krankenhaus in komfortabler Entfernung. Die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A1, A45 und A46 ermöglicht zudem kurze Wege in die umliegenden Wirtschaftsregionen des Ruhrgebiets, des Bergischen Landes und Südwestfalens.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Erdgeschosswohnung mit Tiefgarage und Aufzug im Stadtgartenviertel Hagen

      Inseriert am 6. Februar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      918.750 €
      Anzeige ansehen

      Exklusive Erdgeschoßwohnung mit Tiefgarage und Personenaufzug im Stadtgartenviertel Hagen

      Inseriert am 4. Juli 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      980.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 918.750 € (entspricht 3293 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 58089 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2016.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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