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    4. Attraktives MFH mit 14 WE - komplett vermietet! Ideale Lage zu Porsche und DHL

    Attraktives MFH mit 14 WE - komplett vermietet! Ideale Lage zu Porsche und DHL

    Leipzig

    Preis:1.690.000 €
    €/m²:2557 €/m²
    Fläche:661 m²
    Zimmer:25
    Baujahr:1928
    Attraktives MFH mit 14 WE - komplett vermietet! Ideale Lage zu Porsche und DHL – Leipzig – Bild 1 von 9
    Attraktives MFH mit 14 WE - komplett vermietet! Ideale Lage zu Porsche und DHL – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Februar 2026 um 12:39
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche661 m²
    • Grundstücksfläche390 m²
    • Zimmer25
    • Baujahr1928

    Kosten

    • Kaufpreis1.690.000 €
    • Preis pro m²2557 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4159 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Allgemeine LageDie Huygensstraße liegt im Stadtteil Möckern im Nordwesten von Leipzig. Es handelt sich überwiegend um eine ruhige Wohnstraße mit Mehrfamilienhäusern im klassischen Baustil (Altbau) und moderater Bebauungsdichte. Die Höchstgeschwindigkeit in der Straße ist auf etwa 30 km/h beschränkt, und die Straße verfügt über beidseitige Gehwege und Straßenbeleuchtung.Stadtteil & UmfeldStadtteil: Möckern (Nordwest Leipzig, angrenzend an Gohlis) - eine gewachsene, meist ruhige Wohngegend.Mischung aus überwiegend Wohnnutzung, kleinen Gewerben und Dienstleistern in der Straße selbst.Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Supermarkt, Bäckerei), Restaurants und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.Die Siedlungsstruktur ist geprägt von gepflegten Altbauten mit grünen Innenhöfen und einem ruhigen Wohnumfeld.Verkehr & AnbindungÖffentlicher Nahverkehr: Verschiedene Straßenbahnlinien (z. B. Linien 10 und 11) erreichen die Leipziger Innenstadt in ca. 15 Minuten.S-Bahn: Der Bahnhof Leipzig-Slevogtstraße ist fußläufig erreichbar (~850 m).Auto: Gute Anbindung über städtische Hauptstraßen zur Innenstadt sowie zu wichtigen Zielen wie dem Porsche-Werk, DHL-Standort oder Flughafen Leipzig/Halle.Mikro- und SozialumfeldNahversorgung: Konsum-Supermarkt, Bäckerei, Restaurants und weitere Dienstleistungen in der Nähe.Freizeit & Bildung: Kindertagesstätten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.Freizeitflächen: Grünflächen und Parks im erweiterten Viertel lockern das Stadtbild auf.Fazit der LageDie Lage Huygensstraße in 04159 Leipzig zeichnet sich durch eine stabile, ruhige und gut angebundene Wohnlage in einem gewachsenen städtischen Umfeld aus. Die Anbindung an ÖPNV und die Nähe zur Innenstadt sowie lokalen Versorgungsangeboten machen die Adresse attraktiv für Bewohner, die urbane Infrastruktur mit einem eher ruhigen Wohnumfeld verbinden möchten.Super Verkehrsanbindung zu DHL, Flughafen und Porsche Werk - ideal für Pendler.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 1.690.000 € (entspricht 2557 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 661 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1928.

      Immobilienbewertung

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