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    4. 5 Familienhaus mit begehrten Grundrissen (D)EINE solide Kapitalanlage in M'gladbach-Rheydt

    5 Familienhaus mit begehrten Grundrissen (D)EINE solide Kapitalanlage in M'gladbach-Rheydt

    Mönchengladbach

    Preis:395.000 €
    €/m²:1334 €/m²
    Fläche:296 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1910
    5 Familienhaus mit begehrten Grundrissen (D)EINE solide Kapitalanlage in M'gladbach-Rheydt – Mönchengladbach – Bild 1 von 9
    5 Familienhaus mit begehrten Grundrissen (D)EINE solide Kapitalanlage in M'gladbach-Rheydt – Mönchengladbach – Vorschaubild 1
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    5 Familienhaus mit begehrten Grundrissen (D)EINE solide Kapitalanlage in M'gladbach-Rheydt – Mönchengladbach – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Mai 2026 um 15:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche296 m²
    • Grundstücksfläche290 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis395.000 €
    • Preis pro m²1334 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41239 Mönchengladbach
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt, fußläufig zum Rheydter Marienplatz. | . | Einkaufen | . |Sie erreichen die Innenstadt Rheydts mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.In weniger als einem halben Kilometer Entfernung finden Sie mehrere Discounter.| . | Medizinische Versorgung | . |Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich direkt vor Ihrer Tür. Das Elisabeth-Krankenhaus Rheydt ist nur rund 3,5 Kilometer von dem Objekt entfernt. | . | Schulen & Kindergärten | . |Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot außerordentlich vielfältig.Des weiteren befinden sich im direkten Umfeld mehrere Kindergärten / Kitas, Grundschulen und viele weiterführende Schule wie zum Beispiel Gymnasien, Gesamtschulen & Realschulen. Die Mönchengladbacher "Hochschule Niederrhein" ist ebenfalls nicht weit von der Wohnung entfernt. | . | Freizeit | . |Weiterhin bietet Mönchengladbach-Rheydt ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Reitställe, Tennisplätze sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen. Der Tierpark, der Bellerpark, sowie der Bresges-Park laden zu jeder Jahreszeit zu einem Spaziergang ein. Auch Fahrradtouren an der Niers entlang zum Schloss Wickrath oder Richtung Schloss Rheydt lassen sich von hier aus unternehmen.| . | Verkehrsanbindungen | . |Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A44, A46 und A61 haben Sie eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Krefeld und Essen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gewährleistet. Der Stadtteil Mönchengladbach-Rheydt verfügt über einen eigenen Hauptbahnhof und ist weiterhin Haltepunkt diverser Buslinien.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Mönchengladbach beträgt 395.000 € (entspricht 1334 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 296 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Mönchengladbach.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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