Idyllisch gelegenes Wohnhaus mit außergewöhnlichem Grundstück und großem Potenzial!

Die Immobilie befindet sich inmitten des herrlich idyllischen Gelpetals! Dieses liegt im beliebten Wuppertaler Stadtteil Cronenberg, einem der gefragtesten Wohnstandorte im Wuppertaler Süden. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Wohnatmosphäre, eine gewachsene Nachbarschaft sowie die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Wald- und Naherholungsgebieten aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Elberfelder Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich bereits in der Nähe. Ferner ist der Ortskern von Cronenberg in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleistungsangebote gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. REWE, Lidl und Netto Marken-Discount ergänzen das vielseitige Einkaufsangebot.Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Stadtteil. So befinden sich unter anderem die Grundschulen "Hermann-Herberts-Grundschule" (nur ca. 1,1 km entfernt), die "Grundschule Hütterbusch" sowie das Schulzentrum Süd mit der Friedrich-Bayer-Realschule und dem Carl-Fuhlrott-Gymnasium in gut erreichbarer Entfernung.Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Cronenberg regelmäßig mit der Wuppertaler Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Der Wuppertaler Hauptbahnhof und die Elberfelder Innenstadt sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Auch mit dem Pkw bestehen gute Verkehrsanbindungen. Die Wuppertaler Innenstadt sowie die Autobahnen A46 und A1 sind zügig erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte des Bergischen Landes sowie die Metropolregion Rhein-Ruhr.