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    4. Verborgene Perle am Waldesrand - Raum für Familie, Ideen und neue Lebenskonzepte

    Verborgene Perle am Waldesrand - Raum für Familie, Ideen und neue Lebenskonzepte

    Bremen

    Preis:269.000 €
    €/m²:2445 €/m²
    Fläche:110 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1958
    Verborgene Perle am Waldesrand - Raum für Familie, Ideen und neue Lebenskonzepte – Bremen – Bild 1 von 6
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    Verborgene Perle am Waldesrand - Raum für Familie, Ideen und neue Lebenskonzepte – Bremen – Vorschaubild 6
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 05:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche110 m²
    • Grundstücksfläche1000 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²2445 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.272 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15264 €

      Mietrendite (ROI)

      5.67%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28779 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Bremen-Blumenthal/Bockhorn, unmittelbar am Waldrand. Diese besondere Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sogar ein Golfplatz sind im Umkreis von max. 3,5 km erreichbar.Über die A 27 oder mit der Bahn ist man auf schnellstem Wege in der Bremer Innenstadt, den umliegenden Stadtteilen, an der Weser, in Bremerhaven, am Meer und mehr.Direkt vor der Gartentür laden Waldwege und Grünflächen zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Wer die Ruhe des Waldes schätzt, ohne auf die Vorzüge einer gewachsenen Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier einen außergewöhnlichen Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.

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      Verborgene Perle am Waldesrand – Raum für Familie, Ideen und neue Lebenskonzepte

      Inseriert am 3. Juni 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 269.000 € (entspricht 2445 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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