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    Traumwohnung zur Eigennutzung mit Balkon

    Dresden

    Preis:179.000 €
    €/m²:3196 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    Traumwohnung zur Eigennutzung mit Balkon – Dresden – Bild 1 von 9
    Traumwohnung zur Eigennutzung mit Balkon – Dresden – Vorschaubild 1
    Traumwohnung zur Eigennutzung mit Balkon – Dresden – Vorschaubild 2
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    Traumwohnung zur Eigennutzung mit Balkon – Dresden – Vorschaubild 7
    Traumwohnung zur Eigennutzung mit Balkon – Dresden – Vorschaubild 8
    Traumwohnung zur Eigennutzung mit Balkon – Dresden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis179.000 €
    • Preis pro m²3196 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      580 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6960 €

      Mietrendite (ROI)

      3.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1189 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der beliebte Wohnstandort Dresden Coschütz liegt nahe dem Stadtzentrum (ca. 10 min Autominuten). Die leichte Höhen- und Hanglage mit Weitblick, die aufgelockerte Wohnbebauung sowie die ausgezeichnete Nahverkehrsanbindung verleihen dem Stadtteil einen hohen Wohnwert. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls vor Ort, wie z.B. die Kindertagesstätte Coschütz, die 80. Grundschule, Ärzte und ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahnlinie 3 erreicht man in wenigen Minuten die Dresdner Innenstadt. Man hat ebenfalls Anschluss zu den Buslinien 66 über die Südhöhe Richtung Strehlen bis nach Lockwitz; zur Buslinie 166 über Freital-Burgk nach Freital- Deuben und zur Buslinie 366 Richtung Freital-Kleinnaundorf bis Bannewitz nach Possendorf. Der nächste S-Bahnhof befindet sich ca. 2 km entfernt in Dresden Plauen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Traumwohnung zur Eigennutzung mit Balkon

      Inseriert am 15. Januar 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      179.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 179.000 € (entspricht 3196 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Immobilienbewertung

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