Sanieren oder neu bauen: Grundstück mit 2-FH in hervorragender Lage am Killesberg
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer7
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis1.230.000 €
- Preis pro m²5971 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.146 €
Jährliche Mieteinnahmen
37752 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70192 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Wunderbar ruhige Anwohnerstraße nahe des Höhenparks Killesberg.4 Minuten Fußweg zur U-Bahnhaltestelle Killesberg.5 Minuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten u.v.m. am Kochenhof
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