Schönes Grundstück mit 2-FH Altbestand in hervorragender Lage am Killesberg
Stuttgart
Preis:1.080.000 €
€/m²:5243 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:7
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche648 m²
- Zimmer7
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis1.080.000 €
- Preis pro m²5243 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
38796 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70192 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Wunderbar ruhige Anwohnerstraße nahe des Höhenparks Killesberg.4 Minuten Fußweg zur U-Bahnhaltestelle Killesberg.5 Minuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten u.v.m. am Kochenhof
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Schönes Grundstück mit 2-FH Altbestand in hervorragender Lage am Killesberg
Inseriert am 17. Juli 2026
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1.080.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.080.000 € (entspricht 5243 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1967.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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