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    4. Gepflegtes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung und viel Platz in guter Lage von Wuppertal

    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung und viel Platz in guter Lage von Wuppertal

    Wuppertal

    Preis:399.000 €
    €/m²:3142 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1990
    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung und viel Platz in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Bild 1 von 8
    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung und viel Platz in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung und viel Platz in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 2
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    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung und viel Platz in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 7
    Gepflegtes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung und viel Platz in guter Lage von Wuppertal – Wuppertal – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Juni 2026 um 19:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche150 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²3142 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.296 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39552 €

      Mietrendite (ROI)

      9.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42111 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Wuppertal mit überwiegend gepflegter Wohnbebauung und angenehmem Wohnumfeld. Die Umgebung ist insbesondere durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt und bietet ein familienfreundliches sowie naturnahes Wohnambiente.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Darüber hinaus stehen in den umliegenden Stadtteilen vielfältige Angebote aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung zur Verfügung.Die Lage zeichnet sich zudem durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete sowie Spazier- und Radwege in der näheren Umgebung bieten ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien.Auch die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und angrenzende Stadtteile. Darüber hinaus bestehen gute Anschlüsse an die regionalen Verkehrsachsen sowie an das überregionale Autobahnnetz.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit ruhigem Charakter, guter Infrastruktur und ausgewogener Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Gepflegtes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattung und viel Platz in guter Lage von Wuppertal

      Inseriert am 28. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 399.000 € (entspricht 3142 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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