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    4. Einzugsfertiger Bungalow 3 mit Walmdach Einfamilienhaus zum Kauf mit perfekter Lage

    Einzugsfertiger Bungalow 3 mit Walmdach Einfamilienhaus zum Kauf mit perfekter Lage

    45326 Essen

    Preis:699.000 €
    €/m²:4660 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Einzugsfertiger Bungalow 3 mit Walmdach Einfamilienhaus zum Kauf mit perfekter Lage – 45326 Essen – Bild 1 von 4
    Einzugsfertiger Bungalow 3 mit Walmdach Einfamilienhaus zum Kauf mit perfekter Lage – 45326 Essen – Vorschaubild 1
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    Einzugsfertiger Bungalow 3 mit Walmdach Einfamilienhaus zum Kauf mit perfekter Lage – 45326 Essen – Vorschaubild 3
    Einzugsfertiger Bungalow 3 mit Walmdach Einfamilienhaus zum Kauf mit perfekter Lage – 45326 Essen – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen · Alle Immobilien in Essen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 00:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche531 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²4660 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.079 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24948 €

      Mietrendite (ROI)

      3.57%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45326 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Inmitten des pulsierenden Lebens von Essen, in der etablierten und beliebten Gegend von Altenessen, befindet sich ein vielversprechendes Grundstück, das nun zum Verkauf steht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 531 qm bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauherren, ihre Träume von einer eigenen Immobilie zu verwirklichen.Das Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken, die sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage befinden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien, was die vielseitige Nutzung des Grundstücks unterstreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem zu erreichen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 699.000 € (entspricht 4660 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 45326 Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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