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    4. Ihr individuelles Zweifamilienhaus in Balve - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit und Flexibilität

    Ihr individuelles Zweifamilienhaus in Balve - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit und Flexibilität

    Balve

    Preis:664.799 €
    €/m²:2528 €/m²
    Fläche:263 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:2026
    Ihr individuelles Zweifamilienhaus in Balve - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit und Flexibilität – Balve – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 09:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche263 m²
    • Grundstücksfläche838 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis664.799 €
    • Preis pro m²2528 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.499 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29988 €

      Mietrendite (ROI)

      4.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58802 Balve
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Zweifamilienhaus liegt in Balve, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was Ihren Alltag angenehm gestaltet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet zudem eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an umliegende Städte.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Balve beträgt 664.799 € (entspricht 2528 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 263 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Balve.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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