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    4. Beliebte Lage in Volksdorf: Viel Platz für Familien, liebevoll modernisiert, großes Grundstück*

    Beliebte Lage in Volksdorf: Viel Platz für Familien, liebevoll modernisiert, großes Grundstück*

    22359 Hamburg

    Preis:585.000 €
    €/m²:3462 €/m²
    Fläche:169 m²
    Zimmer:7.5
    Baujahr:1953
    Beliebte Lage in Volksdorf: Viel Platz für Familien, liebevoll modernisiert, großes Grundstück* – 22359 Hamburg – Bild 1 von 9
    Beliebte Lage in Volksdorf: Viel Platz für Familien, liebevoll modernisiert, großes Grundstück* – 22359 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 11:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche169 m²
    • Grundstücksfläche1100 m²
    • Zimmer7.5
    • Etage0
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis585.000 €
    • Preis pro m²3462 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22359 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Volksdorf - im Nordosten von Hamburg - zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Bereich der Walddörfer und des Alstertals und bietet eine perfekte Wohnumgebung - perfekt auch für Familien.Wiesen, Felder und auch Waldgebiete machen diesen Stadtteil zu einer grünen Oase und doch hat Volksdorf auch ein belebtes Ortszentrum, welches zugleich ein beliebter Treffpunkt bei für alle Altersgruppen ist: Cafés, Tapas-Weinbar, Restaurants, Eiscafés Bäckereien, Banken, zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäfte - hier ist für jeden etwas dabei. Im Ortskern befindet sich auch das seit Jahrzehnten beliebte und weit über Volksdorf hinaus bekannte Bäderland-Hallenbad mit toller Saunalandschaft. Ein weiteres beliebtes Ausflugsziel ist das Museumsdorf Volksdorf: Hier kann man verschiedene Tiere live erleben und auch streicheln, vor allem die Ziegen haben des den Kindern angetan. Darüber hinaus kann man hier erleben, "wie es damals einmal war" in dieser kleinen, eigenen Welt aus Fachwerk-Reetdachkaten.Eine weitere Freizeitaktivität bietet das Koralle-Kino, das es ebenfalls schon viele Jahrzehnte direkt am großen Marktplatz gibt. Auf dem Marktplatz findet zweimal wöchentlich ein über Volksdorf hinaus beliebter Wochenmarkt statt, zudem gibt es auch jährlich einen Jahrmarkt mit Fahrgeschäften und mehrere Flohmärkte, die stets gut besucht sind. Volksdorf verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Neben einem Edeka-Markt in der Eulenkrugstraße gibt es auch einen LIDL im Ortskern. Der Wochenmarkt findet regelmäßig statt und auch die Drogeriekette Budnikowsky hat ihren festen Platz in Volksdorf. Für das noch ausgedehntere Einkaufsvergnügen fährt man mit dem PKW (oder dem Bus) bequem ins nur ca. zehn Minuten...Mehr Informationen zur Lage in unserem ausführlichen Exposé.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 585.000 € (entspricht 3462 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22359 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1953.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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