Neubauprojekt in Bremen: Stilvolles Stadthaus Flair 152 für Familien
28357 Bremen
Preis:845.394 €
€/m²:4973 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 13:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche849 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis845.394 €
- Preis pro m²4973 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.754 €
Jährliche Mieteinnahmen
33048 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28357 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Bremen überzeugt mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar und bieten vielfältige Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie in kurzer Zeit in die Stadt gelangen. Anbindung an größere Städte: Bremen erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die B75 ist in wenigen Minuten angefahren und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 845.394 € (entspricht 4973 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28357 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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