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    4. Baustart für Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches Reihenendhaus, 144 m², Leipzig-Probstheida

    Baustart für Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches Reihenendhaus, 144 m², Leipzig-Probstheida

    Leipzig

    Preis:514.900 €
    €/m²:3576 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:2025
    Baustart für Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches Reihenendhaus, 144 m², Leipzig-Probstheida – Leipzig – Bild 1 von 8
    Baustart für Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches Reihenendhaus, 144 m², Leipzig-Probstheida – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Baustart für Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches Reihenendhaus, 144 m², Leipzig-Probstheida – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 19:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche221 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis514.900 €
    • Preis pro m²3576 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.682 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      32184 €

      Mietrendite (ROI)

      6.25%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4289 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Unser Bauvorhaben liegt ca. 8 km südöstlich des Leipziger Zentrums, im attraktiven Wohnviertel Probstheida. Über die begrünte Magistrale, der Prager Straße, gelangen Sie vorbei am Völkerschlachtdenkmal und dem Südfriedhof, auf schnellem Weg in Ihr neues Zuhause.Probstheida zählt zu den beliebtesten familiären Vierteln Leipzigs. Eine Vielzahl an Grünflächen (Volkspark Probstheida, Südfriedhof, Freizeitpark Südost, Wilhelm-Külz-Park) sowie zahlreiche Spielplätze stehen Familien und besonders den Kleinen zur Verfügung. Zudem sind mehrere Kindertagesstätten, eine neu erbaute Grundschule, eine Oberschule sowie das BSZ 1 in unmittelbarer Nähe. Fußläufig von unserem Bauvorhaben ist auch der Sonnenpark gelegen. Hier finden Sie Ärzte, eine Apotheke und ein kleines Einkaufszentrum. Ein neu erbauter REWE-Markt rundet das Angebot ab. Und wem das immer noch nicht reicht, findet in Wachau einen großen Globus-Markt. Dem Einkaufshunger sind also keine Grenzen gesetzt.Infrastrukturell ist Probstheida bestens angebunden. Auf der Prager Straße, Haltestelle Franzosenallee, verkehren die Tramlinien 2 und 15. Zudem stehen mehrere Buslinien zur Verfügung, insbesondere die Buslinie 76, die bis zu unserem Bauvorhaben verkehrt. Über die Prager Straße/S242 gelangen Sie in wenigen Minuten zur Autobahn 38 (Auffahrt Südost).Probstheida ist ein schönes Leipziger Stadtviertel, das eine besondere Wohnatmosphäre und überhaupt das besondere Etwas besitzt. Inmitten von vielen Grünflächen finden Sie bei uns Ihr neues Zuhause.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Baustart für Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches Reihenendhaus, 144 m², Leipzig-Probstheida

      Inseriert am 18. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      514.900 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig beträgt 514.900 € (entspricht 3576 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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