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    4. Seltene Gelegenheit: Panoramastraße HD, 60er-Jahre- Architektenbungalow mit Entwicklungspotenzial

    Seltene Gelegenheit: Panoramastraße HD, 60er-Jahre- Architektenbungalow mit Entwicklungspotenzial

    69126 Heidelberg

    Preis:1.200.000 €
    €/m²:9375 €/m²
    Fläche:128 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1964
    Seltene Gelegenheit: Panoramastraße HD, 60er-Jahre- Architektenbungalow mit Entwicklungspotenzial – 69126 Heidelberg – Bild 1 von 9
    Seltene Gelegenheit: Panoramastraße HD, 60er-Jahre- Architektenbungalow mit Entwicklungspotenzial – 69126 Heidelberg – Vorschaubild 1
    Seltene Gelegenheit: Panoramastraße HD, 60er-Jahre- Architektenbungalow mit Entwicklungspotenzial – 69126 Heidelberg – Vorschaubild 2
    Seltene Gelegenheit: Panoramastraße HD, 60er-Jahre- Architektenbungalow mit Entwicklungspotenzial – 69126 Heidelberg – Vorschaubild 3
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    Seltene Gelegenheit: Panoramastraße HD, 60er-Jahre- Architektenbungalow mit Entwicklungspotenzial – 69126 Heidelberg – Vorschaubild 5
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    Seltene Gelegenheit: Panoramastraße HD, 60er-Jahre- Architektenbungalow mit Entwicklungspotenzial – 69126 Heidelberg – Vorschaubild 8
    Seltene Gelegenheit: Panoramastraße HD, 60er-Jahre- Architektenbungalow mit Entwicklungspotenzial – 69126 Heidelberg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heidelberg · Alle Immobilien in Heidelberg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 12:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche128 m²
    • Grundstücksfläche326 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1964

    Kosten

    • Kaufpreis1.200.000 €
    • Preis pro m²9375 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.602 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19224 €

      Mietrendite (ROI)

      1.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort69126 Heidelberg
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Heidelbergs. Die Südstadt zeichnet sich durch ihre ruhige, gewachsene Wohnstruktur, eine angenehme Nachbarschaft und die attraktive Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus. Die Lage am Hang verleiht dem Standort einen besonderen Charme und ermöglicht reizvolle Ausblicke über die Stadt und die Rheinebene.Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der Heidelberger Innenstadt sowie der vielfältigen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, attraktiver Aussichtssituation, guter Infrastruktur und der Nähe zur Heidelberger Innenstadt macht diesen Standort zu einer besonders begehrten Adresse.

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      Seltene Gelegenheit in Heidelberg: Einfamilienhaus mit Traumgrundstück und Entwicklungspotenzial

      Inseriert am 11. August 2026
      Immobilienscout24
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      1.200.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Heidelberg beträgt 1.200.000 € (entspricht 9375 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 69126 Heidelberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1964.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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