Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit stabiler Ist-Rendite und Energieeffizienzklasse A
12459 Berlin
Preis:5.499.000 €
€/m²:3703 €/m²
Fläche:1485 m²
Zimmer:55
Baujahr:1904
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 05:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1485 m²
- Grundstücksfläche886 m²
- Zimmer55
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis5.499.000 €
- Preis pro m²3703 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12459 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Oberschöneweide - einem aufstrebenden Wohnstandort im Südosten der Hauptstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) aus, wodurch eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum gegeben ist.Die Kombination aus wachsender Standortattraktivität, solider Infrastruktur und hoher Vermietungsdynamik macht die Lage besonders interessant für langfristig orientierte Kapitalanleger.
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Inseriert am 27. April 2026
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5.499.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 5.499.000 € (entspricht 3703 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1485 m² und das Objekt verfügt über 55 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12459 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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