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    4. Burg-Grambke | Familienfreundliches Zuhause auf 611 m² Grundstück - wohnen an der Lesum!

    Burg-Grambke | Familienfreundliches Zuhause auf 611 m² Grundstück - wohnen an der Lesum!

    28719 Bremen

    Preis:299.000 €
    €/m²:1812 €/m²
    Fläche:165 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1960
    Burg-Grambke | Familienfreundliches Zuhause auf 611 m² Grundstück - wohnen an der Lesum! – 28719 Bremen – Bild 1 von 9
    Burg-Grambke | Familienfreundliches Zuhause auf 611 m² Grundstück - wohnen an der Lesum! – 28719 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 14:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche165 m²
    • Grundstücksfläche611 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1960

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²1812 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.595 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19140 €

      Mietrendite (ROI)

      6.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28719 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Burg-Grambke, einem Ortsteil von Bremen, der durch seinen dörflichen Charakter und die gute städtische Anbindung gleichermaßen geschätzt wird. Die Nähe zur Lesum prägt die Umgebung mit idyllischen Spazier- und Radwegen entlang des Flusses und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung inmitten grüner Landschaften. Ergänzt wird dies durch mehrere Seen in der Umgebung, wie den Feldmarksee oder den Burger See, die zusätzliche Freizeit- und Erholungsangebote bereithalten.Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ein Jugendzentrum und weitere soziale Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit S-Bahn-Haltestellen und verschiedenen Buslinien - erreicht man die Bremer Innenstadt sowie die Stadtteile Vegesack und Gröpelingen bequem. Für Autofahrer besteht über die nahegelegenen Autobahnen A 27 und A 270 eine schnelle Verbindung ins Umland.Burg-Grambke wird oft als "Dorf in der Stadt" bezeichnet, da es eine lebendige Mischung aus ländlicher Prägung, gewachsener Nachbarschaft und urbaner Infrastruktur bietet. So verbindet die Lage naturnahe Erholung mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und macht sie zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben zwischen Stadt und Natur schätzen.

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      Burg-Grambke | Familienfreundliches Zuhause auf 611 m² Grundstück – wohnen an der Lesum!

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      299.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 299.000 € (entspricht 1812 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28719 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1960.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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