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    4. Bungalow mit Freiraum

    Bungalow mit Freiraum

    9244 Lichtenau

    Preis:129.000 €
    €/m²:1792 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Bungalow mit Freiraum – 9244 Lichtenau – Bild 1 von 9
    Bungalow mit Freiraum – 9244 Lichtenau – Vorschaubild 1
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    Bungalow mit Freiraum – 9244 Lichtenau – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. August 2026 um 12:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche72 m²
    • Grundstücksfläche2600 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis129.000 €
    • Preis pro m²1792 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      859 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10308 €

      Mietrendite (ROI)

      7.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9244 Lichtenau
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Unteren Hauptstraße 25 in 09244 Lichtenau, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen. Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A4 sowie die Bundesstraßen B107 und B169 gelangen Sie schnell in die Städte Chemnitz, Mittweida, Frankenberg und Burgstädt.Die grüne Umgebung mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Lichtenau vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfeldes mit kurzen Wegen und einer guten Anbindung - ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bungalow mit Freiraum

      Inseriert am 21. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      129.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lichtenau beträgt 129.000 € (entspricht 1792 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 9244 Lichtenau.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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