Kiel - Ravensberg - vermietete 4-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen zwischen Universität und Schreventeich

24118 Kiel

Preis:398.000 €

€/m²:4020 €/m²

Fläche:99 m²

Zimmer:4

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. August 2026 um 03:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer4
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²4020 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.280 €

Jährliche Mieteinnahmen

15360 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24118 Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage mit 14 Wohneinheiten in der Nähe der Fakultätsblöcke der Christian-Alberts-Universität und dem Schrevenpark. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfes sowie das Zentrum der Landeshauptstadt, diverse Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Es handelt sich um eine beliebte und gesuchte Wohnlage.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 398.000 € (entspricht 4020 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 24118 Kiel.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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