Exklusiv- modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, toller NEFF-Küche und zusätzlichem Hobbyraum

Die Eigentumswohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof, einer zentralen und gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur.Die Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen in der näheren Umgebung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Nürnberg-Gibitzenhof sowie mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Von hier aus erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof sowie die historische Altstadt innerhalb weniger Minuten.Auch die U-Bahn-Anschlüsse am Plärrer sind schnell erreichbar.Mit dem Pkw profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den Frankenschnellweg sowie an die Autobahnen A73, A3 und A6, wodurch sowohl das Stadtgebiet als auch das gesamte Ballungsgebiet Nürnberg-Fürth-Erlangen schnell erreichbar sind.Trotz der zentralen Lage bieten zahlreiche Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung.Parks, Sporteinrichtungen sowie das umfangreiche Kultur- und Freizeitangebot der Nürnberger Innenstadt befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Die Lage vereint urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen - ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Metropolregionen Frankens.#################################################################################Jetzt Makler werden!ImmoUnion24 GmbH sucht motivierte Immobilienpartner (m/w/d) für erfolgreiche Zusammenarbeit - flexibel, fair, provisionsstark!Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an