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    4. Designed with Care - Weil gutes Design den Unterschied macht.

    Designed with Care - Weil gutes Design den Unterschied macht.

    58093 Hagen

    Preis:399.000 €
    €/m²:3023 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Designed with Care - Weil gutes Design den Unterschied macht. – 58093 Hagen – Bild 1 von 3
    Designed with Care - Weil gutes Design den Unterschied macht. – 58093 Hagen – Vorschaubild 1
    Designed with Care - Weil gutes Design den Unterschied macht. – 58093 Hagen – Vorschaubild 2
    Designed with Care - Weil gutes Design den Unterschied macht. – 58093 Hagen – Vorschaubild 3

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juli 2026 um 06:24
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche132 m²
    • Grundstücksfläche499 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²3023 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.698 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20376 €

      Mietrendite (ROI)

      5.11%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58093 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur und bietet ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der regionalen und überregionalen Verkehrsachsen. Die Städte Dortmund, Wuppertal und Bochum sind über die nahegelegenen Autobahnen zügig erreichbar.Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die naturnahen Grünflächen und Wälder des südlichen Hagener Stadtgebiets laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit ausgewogenem Verhältnis zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 399.000 € (entspricht 3023 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58093 Hagen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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