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    Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage

    56077 Koblenz

    Preis:765.000 €
    €/m²:2192 €/m²
    Fläche:349 m²
    Zimmer:13
    Baujahr:1600
    Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage – 56077 Koblenz – Bild 1 von 9
    Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage – 56077 Koblenz – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Koblenz · Alle Immobilien in Koblenz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Mai 2026 um 15:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche349 m²
    • Grundstücksfläche179 m²
    • Zimmer13
    • Etage1
    • Baujahr1600

    Kosten

    • Kaufpreis765.000 €
    • Preis pro m²2192 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.431 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29172 €

      Mietrendite (ROI)

      3.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort56077 Koblenz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Koblenz-Ehrenbreitstein. Alle Bereiche des täglichen Bedarfs werden vor Ort abgedeckt. Der Stadtteil Ehrenbreitstein ist sehr beliebt und bietet mittwochs einen schönen Markt im Herzen der Altstadt. Die Lounge vom Diehls Hotel ist im Sommer auch sehr begehrt, da man hier den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein oder Cocktail in Ruhe genießen kann.Koblenz ist eine historische Stadt, die als Tor zum Oberen Mittelrheintal mit seinen terrassenförmigen Weinbergen und berühmten Burgen gilt. In der Stadtmitte markiert das Kaiser-Wilhelm-Denkmal den Ort am "Deutschen Eck", an dem Rhein und Mosel zusammenfließen. Eine Seilbahn fährt zu der auf einem Hügel gelegenen Festung Ehrenbreitstein hinauf, die mehrere Museen beherbergt und kulturelle Veranstaltungen ausrichtet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 765.000 € (entspricht 2192 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 349 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 56077 Koblenz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1600.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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