Geräumiges Zweifamilienhaus mit Balkon und Terrasse in Dortmund Kirchhörde
Dortmund
Preis:590.000 €
€/m²:3189 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3189 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
29748 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Kirchhörde ist ideal für Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Nur 50 Meter entfernt befindet sich die Station Dortmund-Kirchhörde, die Ihnen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Mehrere Supermärkte, sind fußläufig erreichbar und erleichtert Ihre täglichen Einkäufe. Familien profitieren zudem von der Nähe zum Kindergarten Kirchhörde, der nur 660 Meter entfernt ist, sowie zur Olpketal-Grundschule, die für eine hervorragende Bildung sorgt.
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