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    4. +++ Idyllische Lage am Bach! - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Cossebaude +++

    +++ Idyllische Lage am Bach! - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Cossebaude +++

    1156 Dresden

    Preis:199.000 €
    €/m²:1990 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1885
    +++ Idyllische Lage am Bach! - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Cossebaude +++ – 1156 Dresden – Bild 1 von 9
    +++ Idyllische Lage am Bach! - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Cossebaude +++ – 1156 Dresden – Vorschaubild 1
    +++ Idyllische Lage am Bach! - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Cossebaude +++ – 1156 Dresden – Vorschaubild 2
    +++ Idyllische Lage am Bach! - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Cossebaude +++ – 1156 Dresden – Vorschaubild 3
    +++ Idyllische Lage am Bach! - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Cossebaude +++ – 1156 Dresden – Vorschaubild 4
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    +++ Idyllische Lage am Bach! - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Cossebaude +++ – 1156 Dresden – Vorschaubild 7
    +++ Idyllische Lage am Bach! - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Cossebaude +++ – 1156 Dresden – Vorschaubild 8
    +++ Idyllische Lage am Bach! - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Cossebaude +++ – 1156 Dresden – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. April 2026 um 20:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche1000 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1885

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²1990 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.244 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14928 €

      Mietrendite (ROI)

      7.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1156 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Cossebaude liegt im westlichen Stadtgebiet Dresdens und überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die städtisches Leben und ruhiges Wohnen ideal miteinander verbindet. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet den Ortsteil direkt mit der Dresdner Innenstadt sowie mit Meißen und Riesa, sodass Sie das Stadtzentrum bequem und ohne Stau in wenigen Minuten erreichen. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Busverbindungen sowie die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B6 und zur Autobahn A4 für eine flexible und schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen.Die Infrastruktur in Cossebaude ist für einen Dresdner Vorortbereich bemerkenswert vollständig. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen im nahen Umfeld, während Ärzte und medizinische Einrichtungen ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung stehen.Wer Natur und Erholung schätzt, ist in Cossebaude genau richtig. Das direkte Elbtal mit seinen weitläufigen Wiesen und Radwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Der Elberadweg, einer der beliebtesten Fernradwege Deutschlands, verläuft direkt vor der Haustür. Weinberge, Wälder und die malerische Landschaft des Elbtals bieten das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während Dresdens kulturelle Highlights wie die Semperoper oder die Altstadt stets bequem erreichbar bleiben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      +++ Idyllische Lage am Bach! - Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Cossebaude +++

      Inseriert am 14. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      199.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 199.000 € (entspricht 1990 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 1156 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1885.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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