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    4. Wohnen im Grünen: Split-Level-Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Erwerbsperspektive!

    Wohnen im Grünen: Split-Level-Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Erwerbsperspektive!

    Münster

    Preis:439.000 €
    €/m²:3569 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1968
    Wohnen im Grünen: Split-Level-Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Erwerbsperspektive! – Münster – Bild 1 von 9
    Wohnen im Grünen: Split-Level-Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Erwerbsperspektive! – Münster – Vorschaubild 1
    Wohnen im Grünen: Split-Level-Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Erwerbsperspektive! – Münster – Vorschaubild 2
    Wohnen im Grünen: Split-Level-Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Erwerbsperspektive! – Münster – Vorschaubild 3
    Wohnen im Grünen: Split-Level-Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Erwerbsperspektive! – Münster – Vorschaubild 4
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    Wohnen im Grünen: Split-Level-Bungalow auf Erbbaugrundstück mit Erwerbsperspektive! – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 14:45
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche524 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis439.000 €
    • Preis pro m²3569 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.609 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      19308 €

      Mietrendite (ROI)

      4.40%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48157 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Coerde, ein Stadtteil im Stadtbezirk Nord der Stadt Münster, punktet mit seiner Stadtrandlage. Die Innenstadt Münsters ist in gut 5 Minuten mit dem PKW erreichbar.In kürzester Zeit ist man im Grünen der Rieselfelder, einem Naherholungsgebiet und Europareservat. Auch der Dortmund-Ems-Kanal an der östlichen Seite von Coerde lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein weiteres Markenzeichen von Coerde ist die alte Speicherstadt, die sich erst kürzlich in ein lebendiges, modernes Büro- und Kommunikationszentrum verwandelt hat. Im Mittelpunkt des Stadtteilzentrums werden den rund 11.000 Einwohnern im "Coerdemarkt" Supermärkte, kleinere Geschäfte und Arztpraxen geboten. Eltern und Kinder haben in Coerde die Wahl zwischen drei Kindergärten, zwei Grundschulen und einer Hauptschule.Die sportliche Heimat vieler Einwohner ist der Sportverein SV Teutonia. Kleine und große Schauspieler finden Sie im Theater in der Meerwiese.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 439.000 € (entspricht 3569 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1968.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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