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    4. Exklusives Architektenhaus für höchste Ansprüche in ruhiger Lage an der Mittelheide

    Exklusives Architektenhaus für höchste Ansprüche in ruhiger Lage an der Mittelheide

    12623 Berlin

    Preis:1.795.000 €
    €/m²:4510 €/m²
    Fläche:398 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2007
    Exklusives Architektenhaus für höchste Ansprüche in ruhiger Lage an der Mittelheide – 12623 Berlin – Bild 1 von 9
    Exklusives Architektenhaus für höchste Ansprüche in ruhiger Lage an der Mittelheide – 12623 Berlin – Vorschaubild 1
    Exklusives Architektenhaus für höchste Ansprüche in ruhiger Lage an der Mittelheide – 12623 Berlin – Vorschaubild 2
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    Exklusives Architektenhaus für höchste Ansprüche in ruhiger Lage an der Mittelheide – 12623 Berlin – Vorschaubild 4
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    Exklusives Architektenhaus für höchste Ansprüche in ruhiger Lage an der Mittelheide – 12623 Berlin – Vorschaubild 8
    Exklusives Architektenhaus für höchste Ansprüche in ruhiger Lage an der Mittelheide – 12623 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 14:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche398 m²
    • Grundstücksfläche922 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2007

    Kosten

    • Kaufpreis1.795.000 €
    • Preis pro m²4510 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.786 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33432 €

      Mietrendite (ROI)

      1.86%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12623 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin-Mahlsdorf ist ein Geheimtipp unter den Berliner Bezirken. Wohnen im Grünen und sehr gute Anbindungen mit der S5 vom S-Bahnhof Mahlsdorf in die Mitte der Stadt oder einfach mit dem Auto über die B1 Richtung Alexanderplatz. Dieser ist in ca. 25 Autominuten erreicht.Berlin-Mahlsdorf ist zusammen mit Kaulsdorf und Biesdorf Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.Hier haben sich aufgrund der schönen Lage etliche Familien mit Kindern und diverse Künstler niedergelassen, z.B. Komponisten, Schriftsteller und Bildhauer.Die Kaulsdorfer Seen laden im Sommer zum Baden ein.Für Familien mit Kindern ist Berlin-Mahlsdorf besonders gut geeignet. Im nahe gelegenen Freizeit- und Erholungszentrum an der Wuhlheide kann man tolle Events erleben. Der wunderschöne beliebte Park "Gärten der Welt" ist in nur zehn Autominuten erreicht. Für Schulkinder befinden sich in der Nähe die beliebte Best-Sabel Grundschule und das Otto-Nagel Gymnasium. Ebenso befinden sich in der Nähe Kitas für die ganz Kleinen.Supermärkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Ein umfangreicher Einkaufsbummel mit der ganzen Familie ist im 15 Minuten entfernten Eastgate oder im Forum Köpenick gegeben.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusives Architektenhaus für höchste Ansprüche in ruhiger Lage an der Mittelheide

      Inseriert am 8. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.795.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.795.000 € (entspricht 4510 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 398 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12623 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2007.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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