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    4. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Sanierungsobjekt in Top-Lage!

    Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Sanierungsobjekt in Top-Lage!

    26127 Oldenburg

    Preis:299.000 €
    €/m²:3082 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1962
    Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Sanierungsobjekt in Top-Lage! – 26127 Oldenburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Mai 2026 um 13:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche97 m²
    • Grundstücksfläche434 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3082 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.043 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12516 €

      Mietrendite (ROI)

      4.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26127 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Bürgerfelde.Diese attraktive Wohngegend zeichnet sich durch ihre harmonische Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung aus. Bürgerfelde bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu erreichen sind. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen macht diesen Stadtteil besonders familienfreundlich.Zudem laden die weitläufigen Parks und Grünflächen in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.Durch die günstige Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Oldenburg als auch wichtige Verkehrswege schnell erreicht.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Sanierungsobjekt in Top-Lage!

      Inseriert am 5. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      299.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 299.000 € (entspricht 3082 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26127 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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