DAS DOMIZIL FÜR KLEINFAMILIEN AUF 2 VOLLGESCHOSSEN
90425 Nürnberg
Preis:32.490.000 €
€/m²:232071 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2026 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis32.490.000 €
- Preis pro m²232071 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.673 €
Jährliche Mieteinnahmen
20076 €
Mietrendite (ROI)
0.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90425 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Standort zeichnet sich durch seine besondere Kombination aus stadtnaher Lage und ländlichem Charakter aus.Die Nürnberger Innenstadt ist in wenigen Kilometern erreichbar, ebenso der Flughafen Nürnberg sowie wichtige Verkehrsachsen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über Buslinien und nahegelegene Straßenbahnverbindungen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 32.490.000 € (entspricht 232071 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 90425 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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