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    4. Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit viel Platz in Top Lage von St. Jürgen

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit viel Platz in Top Lage von St. Jürgen

    23562 Lübeck

    Preis:750.000 €
    €/m²:4688 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1974
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit viel Platz in Top Lage von St. Jürgen – 23562 Lübeck – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit viel Platz in Top Lage von St. Jürgen – 23562 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 22:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche541 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²4688 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.715 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20580 €

      Mietrendite (ROI)

      2.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23562 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil St. Jürgen in Lübeck liegt südlich der historischen Altstadt und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Wohnen aus. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine gute Anbindung an die Stadt, eine vielfältige Infrastruktur und gleichzeitig Nähe zur Natur suchen.Restaurants, Ärzte und Apotheken:In St. Jürgen gibt es eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, darunter gemütliche Cafés, Restaurants mit regionaler und internationaler Küche sowie Imbissmöglichkeiten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie mehrere Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe.Kindergärten und Schulen:Der Stadtteil verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine familienfreundliche Infrastruktur bieten. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was St. Jürgen zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht.Sportmöglichkeiten:Sportbegeisterte finden in St. Jürgen diverse Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitanlagen. Zudem sind das nahegelegene Stadtpark und die Grünflächen in der Umgebung ideal für Spaziergänge, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten.Stadtnähe zur Altstadt:Die Lübecker Altstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Dadurch profitieren Bewohner von der historischen Kulisse, kulturellen Veranstaltungen und Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum.Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel:St. Jürgen ist gut an das Nahverkehrsnetz angebunden. Buslinien verbinden den Stadtteil regelmäßig mit der Innenstadt sowie anderen Stadtteilen. Die nahegelegene Lübecker Hauptbahnhof bietet Anschlüsse an Regional- und Fernverkehr.Autobahnanbindung und Ostsee:Die Autobahnen A1 und A20 sind über die nahegelegenen Anschlusspunkte schnell erreichbar, was Reisen nach Hamburg, Kiel oder in andere Regionen erleichtert. Die Ostsee ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, ideal für Tagesausflüge an Strand und Meer oder Wassersportaktivitäten.Insgesamt bietet St. Jürgen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Lübeck sowie die Ostseeküste.

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      Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit viel Platz in Top Lage von St. Jürgen

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      750.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 750.000 € (entspricht 4688 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23562 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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