Freistehendes Haus mit Wintergarten & großem Garten in ruhiger Lage von Berlin-Hermsdorf
Berlin
Preis:1.200.000 €
€/m²:4286 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:11
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche667 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²4286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
67200 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ruhige und gewachsene Wohnlage in Berlin-Hermsdorf mit Einfamilienhausbebauung und viel Grün. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas.
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