Freistehendes Haus mit Wintergarten & großem Garten in ruhiger Lage von Berlin-Hermsdorf
13467 Berlin
Preis:1.200.000 €
€/m²:4286 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:11
Baujahr:1938
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche667 m²
- Zimmer11
- Etage0
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²4286 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
67200 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13467 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ruhige und gewachsene Wohnlage in Berlin-Hermsdorf mit Einfamilienhausbebauung und viel Grün. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas.
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Inseriert am 6. Mai 2026
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1.200.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.200.000 € (entspricht 4286 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13467 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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