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    4. Exklusiv Individuelle Doppelhaushälfte in Potsdam - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und flexibel gestaltet

    Exklusiv Individuelle Doppelhaushälfte in Potsdam - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und flexibel gestaltet

    Potsdam

    Preis:531.055 €
    €/m²:4182 €/m²
    Fläche:127 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Exklusiv Individuelle Doppelhaushälfte in Potsdam - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und flexibel gestaltet – Potsdam – Bild 1 von 3
    Exklusiv Individuelle Doppelhaushälfte in Potsdam - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und flexibel gestaltet – Potsdam – Vorschaubild 1
    Exklusiv Individuelle Doppelhaushälfte in Potsdam - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und flexibel gestaltet – Potsdam – Vorschaubild 2
    Exklusiv Individuelle Doppelhaushälfte in Potsdam - Ihr Traumhaus, perfekt geplant und flexibel gestaltet – Potsdam – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 13:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche127 m²
    • Grundstücksfläche460 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis531.055 €
    • Preis pro m²4182 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.129 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25548 €

      Mietrendite (ROI)

      4.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14480 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Potsdam, das eine ideale Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Nahverkehrsanbindungen, die Sie schnell in die Innenstadt und in die umliegenden Regionen bringen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 531.055 € (entspricht 4182 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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