Möbliertes Apartment - Top Citylage
München
Preis:409.000 €
€/m²:14607 €/m²
Fläche:28 m²
Zimmer:1
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis409.000 €
- Preis pro m²14607 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
878 €
Jährliche Mieteinnahmen
10536 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80336 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage, Lage, Lage!Nur wenige Schritte zum Sendlinger Tor, Viktualienmarkt, Kaufingerstraße und Glockenbach-Viertel.Alles geht an diesem einmaligen Standort. Das Apartment liegt nicht irgendwo in der gefragten Isarmetropole, sondern direkt im Herzen Münchens.Hervorragende Infrastruktur, alle Verkehrsmittel - besser geht es nicht.Ein Standort mit Potenzial: Im Klinikviertel entsteht in unserer direkten Nachbarschaft ein Neubau der LMU, der Campus für Geo- und Umweltwissenschaften. Ein Projekt mit einem Investitionsvolumen von 335-Millionen-Euro - Langfristig also genau der richtige Standort mit Wertsteigerungspotential!
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