Penthouse über den Dächern Nürnbergs
Nürnberg
Preis:379.000 €
€/m²:3610 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 02:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Etage6
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3610 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.229 €
Jährliche Mieteinnahmen
14748 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90459 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Büro-und Praxisgebäude befindet sich in der Pillenreuther Straße 14 gleich 100 Meter hinter dem Hauptbahnhof Nürnberg. In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafes, sowie das Stadttheater, die alle bequem zu Fuß zu erreichen sind.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Zuhause am Seepark- 4 Zimmer in der 1. Etage mit Südbalkon und Seeblick
Inseriert am 2. Oktober 2023
Immowelt
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 379.000 € (entspricht 3610 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI