Penthouse über den Dächern Nürnbergs
Nürnberg
Preis:395.000 €
€/m²:3762 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 02:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Etage6
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3762 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
14496 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90459 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Büro-und Praxisgebäude befindet sich in der Pillenreuther Straße 14 gleich 100 Meter hinter dem Hauptbahnhof Nürnberg. In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafes, sowie das Stadttheater, die alle bequem zu Fuß zu erreichen sind.
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