"Sächsischer Reiterhof": voll möbliert im Dachgeschoss!
Dresden
Preis:195.000 €
€/m²:4063 €/m²
Fläche:48 m²
Zimmer:2
Baujahr:1818
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 15:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Baujahr1818
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²4063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
452 €
Jährliche Mieteinnahmen
5424 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1169 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ zentrale Lage an Dresdens lebendiger Kesselsdorfer Straße mit urbanem Flair+ exzellente Anbindung an ÖPNV, Innenstadt sowie zur B173 und den umliegenden Autobahnen+ vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote direkt vor der Tür+ beliebtes Wohn- und Geschäftsviertel mit gewachsener Infrastruktur und hoher Nachfrage+ attraktive Mischung aus Urbanität, kurzen Wegen und hoher Lebensqualität
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Inseriert am 19. März 2026
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195.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 195.000 € (entspricht 4063 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1818.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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