Wohnen über zwei Ebenen - Maisonette mit viel Platz

Regensburg zählt zu den wirtschaftlich und kulturell bedeutendsten Städten Ostbayerns und verbindet eine über zweitausendjährige Geschichte mit einer modernen Infrastruktur. Die UNESCO-Welterbestadt überzeugt durch ihre historische Altstadt, zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie eine hohe Lebensqualität. Als bedeutender Hochschulstandort und Sitz international tätiger Unternehmen bietet die Stadt attraktive Perspektiven für Berufstätige, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen.Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Stadtteil östlich der Regensburger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der näheren Umgebung vorhanden und sorgen für kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Naherholungsflächen entlang der Donau, die zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen einladen.Die Regensburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen gastronomischen, kulturellen und Einzelhandelsangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Pendler von der sehr guten Verkehrsanbindung über das städtische Straßennetz sowie die nahe gelegenen Bundesstraßen und Autobahnen. Der Hauptbahnhof verbindet Regensburg zudem mit zahlreichen regionalen und überregionalen Zielen. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität macht den Standort zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Regensburg (circa 600 Meter)