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    NEUES KAFFEEQUARTIER - 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Bremen

    Preis:347.500 €
    €/m²:6435 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2028
    NEUES KAFFEEQUARTIER - 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Bremen – Bild 1 von 9
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    NEUES KAFFEEQUARTIER - 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Bremen – Vorschaubild 8
    NEUES KAFFEEQUARTIER - 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2026 um 11:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis347.500 €
    • Preis pro m²6435 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      809 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9708 €

      Mietrendite (ROI)

      2.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28217 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Bremen zählt zu den lebenswertesten Städten Norddeutschlands und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus hanseatischem Charme, urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Als zweitgrößte Stadt im Nordwesten Deutschlands vereint Bremen eine lebendige Kulturszene, eine hervorragende Infrastruktur und eine entspannte Atmosphäre, die das Leben hier besonders attraktiv macht.Die Bremer Innenstadt begeistert mit ihrem historischen Marktplatz, dem weltbekannten Rathaus und der malerischen Böttcherstraße - allesamt Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Das lebhafte Viertel rund um die Schlachte lädt zum Flanieren und Genießen ein, während das Künstlerviertel Ostertor mit seinen Cafés, Boutiquen und Restaurants für ein kosmopolitisches Lebensgefühl sorgt.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bremer Hauptbahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen, Hamburg und Hannover sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Der internationale Flughafen Bremen liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Innerhalb der Stadt sorgt ein gut ausgebautes Netz aus Straßenbahnen, Bussen und Radwegen für eine komfortable und umweltfreundliche Mobilität.Die Nähe zur Weser bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür.Bremen ist nicht nur ein attraktiver Wohnstandort, sondern auch ein wirtschaftlich starker Standort mit namhaften Unternehmen aus Luft- und Raumfahrt, Logistik und Handel - eine ideale Voraussetzung für eine langfristige und wertbeständige Investition in Immobilieneigentum.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 347.500 € (entspricht 6435 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2028.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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